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Local professionnel 208 m² - Adresse prestigieuse sur la Promenade des Anglais

1 149 000 €

A vendre/à louer.

Local professionnel 208 m² - Adresse prestigieuse sur la Promenade des Anglais

Idéal professions libérales, ce local de 208,21 m² sur deux niveaux offre un cadre d’exception au sein de la résidence sécurisée « Villa Prat », à proximité des hôtels Negresco et West-End.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : réception lumineuse, grande pièce de 63 m², 2 bureaux, salle d’eau avec 2 WC.
1er étage : 2 bureaux spacieux, dégagement.
Usage exclusivement professionnel, idéal pour avocats, médecins, notaires, architectes.
Emplacement privilégié :
Sur la Promenade des Anglais, proche parking Masséna et grands axes.

Loyer : 60 000 €/an HT HC.
Charges : 700 €/mois.

prix de vente : 1 149 000 euros FAI