HOTEL À VENDRE CENTRE VILLE D'ANTIBES

Description

Ref. 4462657 - Hôtel de 6 chambres, de bon standing, en haute saison le prix d'une chambre est de 170 euros la nuit, en basse saison 100 euros. Bonne occupation toute l'année, de Mars à Novembre il y a plus de vacanciers, dans une autre période, il y a beaucoup d'hommes d'affaires, d'ouvriers de yachts (à côté du plus grand port de la Côte d'Azur).
La zone de l'hôtel est à 200 mètres, il y a une terrasse commune, un ascenseur. L'hôtel se compose de 3 chambres standard et 3 chambres supérieures.
Construit par nos soins à partir de zéro en 2012.
Tous les diagnostics, permis, commissions, etc. passés.
L'hôtel est ouvert depuis 2014, tout ce temps nous gardons un chiffre d'affaires d'environ 180 000 euros par an, après déduction des impôts, salaires, etc., il en reste environ 150 000.
Deux entreprises, une entreprise est propriétaire de l'hôtel, l'autre est propriétaire de l'immeuble, l'hôtel paie le loyer au propriétaire de l'immeuble.
Deux employés embauchés, une employé est la propriétaire et il y a aussi un employé
Une entreprise de ce type n'implique pas beaucoup d'employés embauchés, elle ne sera donc intéressante que pour ceux qui peuvent l'exploiter eux-mêmes.
Nous maintenons la barre haute pour les critiques. Il y a de nombreux clients réguliers et fidèles.
L'entreprise est stable, nous avons presque toujours une charge de travail de 100%.
Nous n'avons pas de restaurant car les locaux n'ont pas de place pour cela, mais la situation centrale compense ça , il y a de nombreuses boulangeries, cafés et restaurants juste à côté de l'hôtel.Nous proposons des tickets pour le petit-déjeuner dans un restaurant voisin.
Il y a un mini-bar et une bouilloire dans les chambres, du café et du thé, les clients aiment passer du temps sur la terrasse.
Nous louons le linge, emportons sale, apportons propre.
Il y a des heures fixes d’ouverture, avec 6 numéros pas besoin d'un employé de nuit, selon la loi, les locaux publics sont surveillés par des caméras, l'entrée de l'hôtel par des clés électroniques et un code (nous l'envoyons aux clients qui appellent après les heures d’ouverture), si quelque chose se passe, alors le client peut toujours nous contacter par téléphone.

Le prix se répartit de la façon suivante :
885 000 € pour les murs commissions comprises
165 000 € pour le fonds commissions comprises
soit 1 050 000 € en totalité murs et fonds